Depuis trois ans, Schoolab accompagne JLL, le leader mondial de l’immobilier de bureaux, dans l’anticipation des évolutions de son secteur et notamment autour de l’IA et de l’immobilier. Cette année, face à la révolution technologique en cours, les deux partenaires ont co-créé une nouvelle Learning Expedition d’envergure internationale.
L’objectif ? Une double immersion terrain de 10 jours au cœur des écosystèmes les plus avancés de la planète : Bangalore et San Francisco, pour décoder l’impact de l’intelligence artificielle (GenAI, Agentic AI) et de la robotique sur la workforce (les compétences) et le workplace (les espaces de travail), afin de nourrir la vision stratégique 2030-2050 du groupe.
Anticiper les ruptures et éclairer l’avenir : Les enjeux de l’IA dans l’immobilier
S’ouvrir à de nouvelles inspirations mondiales
Explorer la complémentarité entre l’énergie collective de l’Inde et l’écosystème sans limite de la Silicon Valley.
Anticiper les besoins futurs des clients
Prédire les mutations immobilières en matière de bureaux, d’usines et de data centers (jusqu’aux concepts disruptifs comme les data centers dans l’espace).
Identifier les signaux faibles et usages émergents
Cadrer les questions stratégiques clés (automatisation, transition énergétique, gestion des talents et évolution des business models).
Traduire la tech en leviers concrets
Identifier des opportunités applicables dès aujourd’hui (automation hybride, dématérialisation, intégration des agents IA, management).
Nourrir les décisions stratégiques
Apporter une analyse comparative internationale pour orienter les choix futurs en matière de RH, d’innovation et de Real Estate.
Une double immersion au croisement de la tech, de l’immobilier et des dynamiques humaines
Pour répondre à ces enjeux stratégiques, Schoolab a mobilisé son réseau international pour concevoir un parcours d’exploration sur-mesure de deux fois 5 jours, mené par Mathieu Aguesse et Alexandre Heully (Schoolab), en étroite collaboration avec Flore Pradere et Diana Naït-Belkacem (JLL) :
Bangalore
La nouvelle Silicon Valley indienne
Une immersion marquée par une énergie collective positive et tournée vers l’avenir. À Bangalore, l’IA inspire plus qu’elle n’inquiète. Les acteurs locaux y cultivent une vision globale unique, alliant performance économique, éthique et humanité, avec une rapidité impressionnante de montée en compétences.
San Francisco
Silicon Valley
Une plongée totale (incluant l’East Bay) au cœur du réacteur mondial de la tech. San Francisco s’est révélée être le théâtre d’une course effrénée à l’IA, un écosystème sans limite où l’expérimentation agile prime systématiquement sur la précaution.
Le dispositif en chiffres
- 10 jours d’exploration intensive sur le terrain.
- 70+ entretiens et acteurs clés rencontrés (plus de 30 à Bangalore, plus de 40 à San Francisco) parmi des entrepreneurs, des investisseurs, des institutions et des universités.
- Des échanges exclusifs avec les géants mondiaux de la tech : Google, OpenAI, Anthropic, Accenture, Intuit, des chercheurs de l’université de Berkeley, ainsi que des pionniers de l’industrie (comme l’un des ingénieurs du tout premier iPhone).
Les méthodologies mobilisées
Cadrage stratégique en amont
avec les équipes pour cibler les irritants et les grandes questions sectorielles (talents, énergie, automatisation).
Approche Future Modeling
pour lire et décrypter avec précision les dynamiques systémiques complexes de demain.
Analyse transversale et structuration
des observations autour de 4 grands thèmes : l’accélération, l’inclusion, les agents IA et la souveraineté.
Des impacts concrets et immédiats
La mission a permis d’enclencher une dynamique immédiate et de délivrer des outils hautement stratégiques :
Une vision synthétique et actionnable
sur les transformations de la workforce et du workplace face à la tech et à la robotique.
La formulation de 30 insights opérationnels
majeurs mis à la disposition des directions clients de JLL.
Un cadre comparatif précis (Inde vs Silicon Valley)
pour guider de manière éclairée les décisions d’investissement, d’innovation et de gestion des espaces.
Ce qu’ils en retiennent
« Si l’Inde nous a impressionnés par son énergie collective et son approche éthique de l’IA, la Silicon Valley nous a plongés au cœur d’un écosystème où aucune limite ne freine l’innovation. »
« L’IA inquiète parfois ; à Bangalore, elle inspire. Je retiens une rapidité impressionnante à monter en compétences, portée par une ouverture et une capacité à accepter le changement qui décuplent la valeur créée. »
« San Francisco est le théâtre d’une véritable course à l’IA où l’expérimentation prime. Cette étape nous a ouvert de nouvelles perspectives pour anticiper les besoins futurs en bureaux, usines ou data centers. »
Et maintenant ?
Forte de cette expérience concluante, JLL intègre désormais ces enseignements de pointe au cœur de sa stratégie d’accompagnement en appliquant des solutions autour de l’IA et de l’immobilier. Ces insights exclusifs permettent au groupe d’aider ses clients à naviguer sereinement à travers les disruptions technologiques, de mieux orienter les investissements immobiliers futurs et de concevoir des solutions toujours plus intelligentes et connectées.
